Informacje o nowych artykułach i sposobach oszczędzania pieniędzy prosto na Twój e-mail

    

inwestowanie w nieruchomości

WNOP 088: Jak mądrze rozliczać podatek od wynajmu mieszkania – poprawnie i optymalnie kosztowo

Wynajmujący mieszkania mogą legalnie nie płacić podatku. Wystarczy policzyć, zmaksymalizować amortyzację i wybrać odpowiedni sposób rozliczeń. Wynajmuję nasze stare mieszkanie. Czy muszę to zgłaszać do Urzędu Skarbowego? Czy lepiej płacić ryczałt 8,5% czy może podatek według skali podatkowej? Co to jest ta amortyzacja? Jak to możliwe, że wynajmujący mieszkanie nie musi płacić podatku skoro na […]

Czytaj dalej →

WNOP 064: Kręta droga do 20 mieszkań na wynajem, czyli opowieść o kobiecej determinacji

Julia i jej mąż inwestują w nieruchomości nieszablonowo. Pracują w Londynie, a mieszkania na wynajem kupują w Częstochowie. Za gotówkę. W dzisiejszym odcinku podcastu po raz drugi goszczę Julię Burzyńską-Kaczyńską. Dyskutujemy o drodze jaką przeszli wspólnie z mężem inwestując w mieszkania na wynajem. Chciałem by rozmowa była kompletną receptą na to, jak zarabiać na wynajmie nieruchomości, […]

Czytaj dalej →

Q&A: Kupić mieszkanie czy wynajmować? – dylemat młodego człowieka

Thumbnail image for Q&A: Kupić mieszkanie czy wynajmować? – dylemat młodego człowieka

Napisał do mnie Tomek, który kończy studia. Tomek zastanawia się czy kupić dla siebie mieszkanie finansując je kredytem hipotecznym, czy może na razie wynająć mieszkanie z rynku, a oszczędności akumulować i inwestować. Przyznam, że po przeczytaniu jego listu zacząłem sobie ostrzyć zęby na głęboką, matematyczną analizę opłacalności zakupu mieszkania vs jego wynajmowanie. Ale im dłużej […]

Czytaj dalej →

WNOP 005: Zakup mieszkania – pytania i odpowiedzi – część 3 z Piotrem Hryniewiczem

W tym odcinku podcastu ponownie goszczę Piotra Hryniewicza, osobę inwestującą w nieruchomości na wynajem i na tzw. flipy (szybki zakup i sprzedaż mieszkania) w Poznaniu. Wspólnie z Piotrem odpowiadamy na pytania Czytelników bloga dotyczące niuansów związanych z zakupem mieszkań. W swoich komentarzach zadawaliście pytania z różnych dziedzin. Większość z nich dotyczyła bezpiecznego zakupu mieszkania, tego […]

Czytaj dalej →

Podcast „Więcej niż oszczędzanie pieniędzy” także w formie tekstowej

Thumbnail image for Podcast „Więcej niż oszczędzanie pieniędzy” także w formie tekstowej

Miło mi donieść, że podcast „Więcej niż oszczędzanie pieniędzy” możecie już „pochłaniać” także w formie tekstowej. Dzięki nieocenionej pomocy mojej Żony, udostępniam Wam poniżej spisaną treść trzech pierwszych odcinków podcastu. Do spisywania ze słuchu kolejnych odcinków, zatrudniam zewnętrznych podwykonawców, co z przyjemnością opiszę wkrótce na blogu (to także jest ciekawe doświadczenie bezpośrednio związane z oszczędzaniem […]

Czytaj dalej →

Mieszkanie jako inwestycja krótkoterminowa, czyli jak można zarobić kilkadziesiąt tysięcy w 2,5 miesiąca

Ten artykuł to kontynuacja historii mojej inwestycji w najmniej chodliwy towar na rynku nieruchomości: 4-pokojowe mieszkanie, na ostatnim (czwartym) piętrze, bez windy, w bloku z wielkiej płyty, z przełomu lat 70/80. Inwestycji, która według wielu osób i przesłanek, nie miała prawa dać mi zysku. A jednak pozwoliła mi zarobić kilkadziesiąt tysięcy złotych. Zapraszam do przeczytania […]

Czytaj dalej →

Dlaczego mieszkanie na wynajem to inwestycja wysokiego ryzyka? – kalkulator opłacalności inwestycji

Thumbnail image for Dlaczego mieszkanie na wynajem to inwestycja wysokiego ryzyka? – kalkulator opłacalności inwestycji

Mój poprzedni artykuł “Zakup mieszkania na wynajem – czy to się opłaca?” wywołał bardzo długą i żywiołową dyskusję. Autorzy komentarzy wypunktowali moje błędy (np. brak dodatkowych kosztów związanych z remontami mieszkania, kosztów ubezpieczenia niskiego wkładu po 3-ech latach itp.), zbyt optymistyczne założenia (np. dotyczące pustostanów) oraz poruszyli szereg wątków, które powinny być brane pod uwagę: […]

Czytaj dalej →

Zakup mieszkania na wynajem – czy to się opłaca?

Thumbnail image for Zakup mieszkania na wynajem – czy to się opłaca?

Nieruchomości na wynajem, to nadal jedna z mniej popularnych form inwestowania – a przynajmniej ja nie wiem o tym by była szczególnie popularna. Inwestowanie w nieruchomości wymaga przełamania wielu stereotypów poczynając od najważniejszych: “kredyty są złe” i „to nie dla mnie„. Kupienie mieszkania z zamiarem jego wynajmu, wymaga uporania się także z własnymi fantomami, np. […]

Czytaj dalej →

Raport Michała: Październik 2012 – moja rocznica, duży ruch i nieruchomości

Thumbnail image for Raport Michała: Październik 2012 – moja rocznica, duży ruch i nieruchomości

Witam Cię serdecznie w moim raporcie finansowym za październik 2012 roku! Jak widzisz raport ten pojawia się z dużym opóźnieniem – a to dlatego, że działam na wysokich obrotach na wszystkich frontach. Efektami podzielę się z Wami w raporcie za listopad, który planuję opublikować na początku grudnia. W październiku doświadczyłem wielu bardzo pozytywnych zdarzeń: 16 […]

Czytaj dalej →