Po dekadzie działania blog "Jak oszczędzać pieniądze" zakończył swoją działalność. Jedyną stale aktualizowaną sekcją bloga jest RANKING kont i lokat. Zapraszam też do lektury ponad 500 archiwalnych artykułów (ponadczasowych)! 👊
UWAGA! Warto się pospieszyć! Przed końcem 2019 r. można uzyskać maksymalną bonifikatę przy jednorazowej zapłacie opłaty z tytułu przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w pełną własność. Mikołajki to naprawdę świetny dzień na publikację tego wpisu. Zobaczycie, że przynajmniej dla części z Was będzie jak prezent. Całkiem drogi prezent! Powiem krótko: jest prosty przepis na naprawdę świetny […]
Jak obliczyć rzeczywistą stopę zwrotu z inwestycji w mieszkanie na wynajem? Jaka jest rentowność wynajmu mieszkań? Daję kalkulator i prawdziwe dane. Dawno nie poruszałem na blogu tematyki zarabiania na wynajmie nieruchomości. Dzisiaj artykuł, który ma zachęcić wszystkich inwestorów (z tego rynku) do rzetelnego policzenia prawdziwej stopy zwrotu z ich inwestycji. Znam co nieco takich osób […]
Ile mieszkań potrzeba, aby osiągnąć wolność finansową? – to pytanie dobrze oddaje atmosferę poznańskiego spotkania dotyczącego inwestowania w nieruchomości. Było gorąco. Na spotkanie autorskie w Poznaniu przybyło około 500 osób zainteresowanych tematyką inwestowania w nieruchomości. Wejściówki rozeszły się w niecałą dobę i kolejne kilkaset osób musiało czekać na ew. zwolnienie miejsc. To najlepiej pokazuje skalę […]
Negocjacje, techniki negocjacyjne, targowanie się – wiele osób czuje lęk słysząc te słowa. Warto się przełamać. Stawką są nawet setki tysięcy złotych. Kupno mieszkania to największa pojedyncza transakcja finansowa w naszym życiu. W podcaście rozmawiałem już wielokrotnie o tym, jak dobrze wziąć kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości. Dzisiaj moim gościem jest Wojciech Woźniczka – zawodowy […]
Kredyt na budowę domu systemem gospodarczym to duże wyzwanie finansowe i logistyczne. Niedoszacowanie inwestycji = kłopoty. Jak ich uniknąć? Chyba każdemu zdarzyło się widzieć olbrzymie, nieotynkowane domy czasami latami stojące puste i bez okien. Inwestor się rozmyślił, albo skończyły mu się pieniądze. Powodem najczęściej jest zbyt optymistyczne podejście do tego trudnego tematu. Czytaj także: WNOP 040: […]
Analizuję, jak zmieniła się sytuacja najbardziej pechowych frankowiczów w ciągu dwóch lat od “czarnego czwartku” w 2015 r. Czy może być gorzej? Dwa lata temu frankowicze przeżyli szok. W połowie stycznia 2015 r. kurs CHF znacznie wzrósł, co ponownie dało pretekst do rozmawiania o zasadności udzielania w Polsce kredytów rozliczanych według kursu szwajcarskiego franka. Media […]
Wynajmujący mieszkania mogą legalnie nie płacić podatku. Wystarczy policzyć, zmaksymalizować amortyzację i wybrać odpowiedni sposób rozliczeń. Wynajmuję nasze stare mieszkanie. Czy muszę to zgłaszać do Urzędu Skarbowego? Czy lepiej płacić ryczałt 8,5% czy może podatek według skali podatkowej? Co to jest ta amortyzacja? Jak to możliwe, że wynajmujący mieszkanie nie musi płacić podatku skoro na […]
Czy inwestycje muszą generować zyski? Powinny, ale niektóre z nich mogą służyć także innym celom, np. optymalizacji podatkowej. To dlatego kupuję mieszkania na wynajem. Poprzedni odcinek podcastu – o tym jak kupić 10 nieruchomości na wynajem finansując je kredytami hipotecznymi – wzbudził długą dyskusję na temat zasadności i opłacalności inwestowania na rynku nieruchomości. Dlatego zdecydowałem […]
Dopłaty do mieszkań z rynku wtórnego i wyższe dofinansowanie dla rodzin wielodzietnych (nawet 38% ceny mieszkania) to najważniejsze zmiany wchodzące dzisiaj w programie “Mieszkanie dla Młodych”. “Mieszkanie dla Młodych” to program dopłat do własnych czterech kątów, który zastąpił cieszący się dużą popularnością program “Rodzina na Swoim”. Niestety MdM miał pewne wady ograniczające możliwość jego zastosowania w […]
Dobra wiadomość: da się poprawić zdolność kredytową. Najpierw trzeba jednak poznać „przeciwnika”. Dzisiaj omawiamy tajniki kredytów hipotecznych. Obecnie minimalny wkład własny przy zakupie nieruchomości finansowanej kredytem hipotecznym wynosi 5% – tyle trzeba wyłożyć z własnej kieszeni. Od 1 stycznia 2015 r. wymóg wzrasta do 10% a w 2017 roku będziemy musieli sfinansować już 20% wartości nabywanego mieszkania […]
Cześć! Jestem Michał. Dzięki zarabianiu na blogu i rozsądnemu oszczędzaniu stać mnie na wiele. Chcę Ci pokazać jak zadbać o domowy budżet, wychodzić z długów, pomnażać oszczędności i samemu zadbać o godziwą emeryturę. Więcej o mnie...
Już ponad 65.000+ osób otrzymuje mój newsletter (zero spamu! - tylko informacje o nowych artykułach). Zapisz się i otrzymasz zestaw 23 kalkulatorów Excel, które pomogą Ci policzyć koszty mediów, obliczyć raty kredytów, policzyć Twoją wartość netto, sprawdzić opłacalność kantorów internetowych, poznać sposoby kategoryzacji wydatków i wiele innych!